Precio de Venta Ref. 361-12897P
830.000 €La propiedad
Este apartamento ofrece una mezcla perfecta de encanto andaluz tradicional y una moderna vida mediterránea. Diseñado para comodidad y estética, el espacio se define por su luz natural y su sensación abierta.
Calefacción por suelo radiante: Una característica premium de esta casa es la calefacción por suelo radiante en todas partes, con controles individuales para cada habitación. Esto garantiza un clima perfecto en cada espacio, adaptado a su comodidad personal durante los meses más frescos.
La terraza: El corazón de la casa es la amplia terraza. Es un retiro privado con vistas a los jardines meticulosamente cuidados de la comunidad con la silueta de la montaña La Concha en el fondo, perfecto para cenar al aire libre o mañanas tranquilas.
Luz y espacio: La zona de estar fluye naturalmente hacia la terraza, asegurando que el interior se baña con luz natural durante todo el día.
Sistema de suavizado de agua: Para mayor comodidad y longevidad de los electrodomésticos, el apartamento está equipado con un decalcificador privado (suavizador de agua), garantizando agua de alta calidad en todo el hogar.
Aparcamiento privado: Incluido es un espacio de estacionamiento privado dedicado en el garaje subterráneo seguro y cerrado de la comunidad. Esta es una gran comodidad en esta zona, manteniendo su vehículo seguro, seguro y fresco durante los meses de verano.
Paz jurídica de la mente (LPO): La propiedad tiene el LPO (License of First Occupation). Esto es esencial para el pleno cumplimiento legal y permite el procesamiento inmediato de una licencia de alquiler turístico (RTA) si desea utilizar la propiedad para alquileres vacacionales.
La Comunidad: La Maestranza
Vivir aquí parece estar en un encantador español “pueblo cerrado “ , pero con comodidades modernas de primera calidad. El desarrollo es famoso por sus galardonados jardines mediterráneos y su alto nivel de mantenimiento.
Seguridad: seguridad cerrada 24/7 y conserje in situ para la paz total de la mente.
Piscinas: La comunidad ofrece excelentes instalaciones, incluyendo dos grandes piscinas, una de las cuales se calienta durante todo el año. Además, hay una piscina infantil a su lado, lo que lo convierte en un entorno ideal para familias.
Ubicación: Todo dentro de la distancia a pie
La ubicación es una de las más funcionales de Marbella. Realmente tienes todo en tu puerta:
Servicios: A solo 2 minutos a pie del supermercado (Mercadona), así como cafeterías orgánicas populares, restaurantes y tiendas.
Valle del Golf: Rodeado de cursos de clase mundial como Las Brisas, Los Naranjos y Aloha.
Puerto Banús: Un paseo de 10 a 15 minutos le lleva directamente al puerto, las boutiques de lujo y la playa.
Potencial de inversión
Debido a la LPO y la ubicación privilegiada, este apartamento está listo para el alquiler vacacional inmediato y ofrece rendimientos excepcionales. Funciona igualmente bien como una residencia permanente, una casa de vacaciones de lujo, o una propiedad de inversión de alto rendimiento.
Aviso sobre el precio El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los costes adicionales para el comprador incluyen: impuesto de transmisiones patrimoniales o IVA (según corresponda), honorarios notariales, gastos de registro y gastos legales o administrativos.
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Daniel Mendoza Lopez conoce a la perfección esta propiedad (apartamento planta baja) y el mercado inmobiliario en La Maestranza, Nueva Andalucia. Llame a +34 744 726 077, envíe un correo a daniel@serneholtestate.com o utilice el formulario de contacto. Nuestra oficina local también está lista para ayudarle en +34 951 615 375 o info@serneholtestate.com.
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