Försäljningspris Ref. 361-12897P
830 000 €Fastighet
Denna lägenhet erbjuder en perfekt blandning av traditionell andalusisk charm och modern medelhavsboende. Utformad för både komfort och estetik definieras utrymmet av dess naturliga ljus och öppna känsla.
Underfloor Heating: En premiumfunktion i detta hem är golvvärmen hela, med individuella kontroller för varje rum. Detta säkerställer ett perfekt klimat i varje utrymme, anpassat till din personliga komfort under de kallare månaderna.
Terrassen: Hemmets hjärta är den rymliga terrassen. Det är en privat reträtt med utsikt över samhällets noggrant manikyrerade trädgårdar med silhuetten i La Concha-berget i bakgrunden – perfekt för alfresco-middagar eller lugna morgnar.
Ljus och rymd: Bostadsområdet flödar naturligt på terrassen, vilket garanterar att interiören badas i naturligt ljus hela dagen.
Vattenmjukgöringssystem: För extra komfort och livslängd av apparater, är lägenheten utrustad med en privat dekalcificator (vatten mjukare), vilket garanterar högkvalitativt vatten i hela hemmet.
Privat parkering: Ingår är en dedikerad privat parkeringsplats i samhällets säkra, stängda underjordiska garage. Detta är en stor bekvämlighet i detta område, hålla ditt fordon säkert, säkert och svalt under sommarmånaderna.
Legal Peace of Mind (LPO): Fastigheten innehar LPO (Licensen för första yrke). Detta är viktigt för fullständig rättslig efterlevnad och möjliggör omedelbar behandling av en turist hyreslicens (RTA) om du vill använda fastigheten för semesteruthyrning.
Gemenskapen: La Maestranza
Att bo här känns som att vara i en charmig spansk “pueblo “ men med premium moderna bekvämligheter. Utvecklingen är känd för sina prisbelönta medelhavsträdgårdar och hög underhållsnivå.
Säkerhet: 24/7 gated säkerhet och på plats concierge för total sinnesfrid.
Simma pooler: Gemenskapen erbjuder utmärkta faciliteter, inklusive två stora pooler – varav en är uppvärmd för året runt användning. Dessutom finns det en liten barnpool bredvid dem, vilket gör det till en idealisk miljö för familjer.
Plats: Allt inom Walking Distance
Platsen är en av de mest funktionella i Marbella. Du har verkligen allt på din tröskel:
bekvämligheter: Bara en 2 minuters promenad till stormarknaden (Mercadona), samt populära ekologiska kaféer, restauranger och affärer.
Golf Valley: Omgiven av världsklass kurser som Las Brisas, Los Naranjos och Aloha.
Puerto Banús: En lugn 10-15 minuters promenad tar dig direkt till hamnen, lyxbutikerna och stranden.
Investeringspotential
På grund av LPO och den främsta platsen, är denna lägenhet redo för omedelbar semester hyra användning och erbjuder exceptionella avkastningar. Det fungerar lika bra som en permanent bostad, ett lyxigt fritidshus eller en högpresterande investeringsfastighet.
Prisupplysning Försäljningspriset inkluderar inte kostnader eller skatter. Ytterligare kostnader för köparen kan tillkomma, såsom överlåtelseskatt eller moms (beroende på vad som är tillämpligt), notarieavgifter, registreringsavgifter samt juridiska eller administrativa kostnader.
Pågår
UtsläppPågår
Daniel Mendoza Lopez kan denna Fastighet (markplanslägenhet) och La Maestranza, Nueva Andalucia och Fastighetsmarknaden utan och innan. Ring +34 744 726 077, epost daniel@serneholtestate.com, eller använd formuläret. Vårt lokala kontor är också redo att hjälpa dig på +34 951 615 375 eller info@serneholtestate.com.
Tvåvånings takvåning till salu i Nueva Andalucia, Marbella med 3 sovrum, 2 badrum, 1 toalett. Dimensioner: 155m² byggd och 65m² terrass.Denna fastighet har följande faciliteter: privat terrass, nära till affärer, nära stan, nära till skolor,...
Fullt renoverad lyxlägenhet med panoramautsikt över havet i Nueva AndalusienDenna exceptionella lägenhet har renoverats till högsta standard och ligger i en av Nueva Andalusiens mest eftertraktade platser.Ingången öppnas till en elegant hall med en gästtoalett,...
Upptäck en unik egenskap i hjärtat av Nya Andalusien. En oupprepbar butik som omdefinierar begreppet exklusivitet med sin noggrant utformade 196 m2, tre privata sviter och direkt hiss som garanterar en absolut sekretessupplevelse.En villa utformad...
Exceptionell möjlighet i den prestigefyllda Royal Gardens urbaniseringen, bredvid Plaza Centre. Det är en ljus hörnlägenhet, helt renoverad, belägen i Royal Gardens, en av de bästa platserna i New Andalusien. Detta skandinaviska stilhus, söderorienterat, har...
Välkommen till denna charmiga lägenhet i den exklusiva gemenskapen av Las Alamandas.Fastigheten erbjuder tre rymliga sovrum, tre välutrustade badrum och en generös terrass perfekt för utomhusliv och underhållande. Det inkluderar också en underjordisk parkeringsplats och...
