Villa en venta

Precio de Venta Ref. 361-11043P

2.450.000 €
  • 5 dormitorios
  • 5 baños
  • 638 m2 construido
  • 542 m2 interior
  • 39m2 terraza
  • 2.407 m² parcela

Villa en venta en Rocio de Nagüeles, Marbella Golden Mile

Ubicada en la codiciada zona de Rocío de Nagüeles, esta sofisticada villa ofrece una singular combinación de encanto mediterráneo atemporal, sostenibilidad moderna y privacidad absoluta. Ubicada a poca distancia en coche de la Milla de Oro de Marbella y del vibrante Puerto Banús, la propiedad impresiona con su majestuosa entrada cubierta, exuberantes jardines maduros, piscina privada y la ventaja ecológica de contar con su propio pozo de agua.

Recientemente reformada en los últimos cuatro años, la casa ha sido cuidadosamente actualizada con un nuevo techo, suelos contemporáneos, sistemas eléctricos de última generación y ventanas alemanas Kümmerling de primera calidad, conocidas por su excelente aislamiento y excelente calidad artesanal. La acogedora distribución comienza en un gran recibidor que da paso a un luminoso patio interior repleto de vegetación. A la izquierda, tres amplios dormitorios con baño en suite ofrecen comodidad y privacidad, uno de los cuales incluye una acogedora zona adicional que puede servir como sala de juegos o sala de estar secundaria. El salón principal, con una chimenea, se abre directamente a una tranquila terraza y al cuidado jardín que se encuentra al fondo.

A la derecha, una espaciosa cocina equipada con electrodomésticos Smeg de alta gama se complementa con un elegante comedor con acceso directo al exterior, además de un aseo de invitados y un funcional lavadero con amplio espacio de almacenamiento. Otros aseos de invitados se encuentran convenientemente ubicados cerca de la entrada y entre la cocina y el salón para mayor comodidad.

Una escalera desde el recibidor principal conduce a un dormitorio privado en la planta superior, perfecto para alojar a visitas o al personal de servicio.

Mejorada con 27 paneles solares y sistema de almacenamiento de baterías, la villa está diseñada para una eficiencia energética óptima. Con su armoniosa combinación de estilo clásico, mejoras modernas, acabados de calidad y una ubicación privilegiada, esta propiedad es una opción excepcional para quienes buscan una residencia permanente o una inversión sólida en Marbella.

Resumen

Detalles

Dormitorios
5
Baños
5

Medidas

Construido
638 m2
Interior
542 m2
Terraza
39 m2
Parcela
2.407 m2

Características

Piscina
Privada
Jardín
Privado
Garaje
Privado
Orientación
Sur

Otros Costos

  • IBI3.518 €
  • Basura139 €

Aviso sobre el precio El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los costes adicionales para el comprador incluyen: impuesto de transmisiones patrimoniales o IVA (según corresponda), honorarios notariales, gastos de registro y gastos legales o administrativos.

Lista completa de características

  • Aire acondicionado
  • Almacén
  • Armarios empotrados
  • Balcón
  • Buen estado
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca del golf
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Garaje incluido
  • Internet - Fibra óptica
  • Internet - Wi-Fi
  • Semi amueblado
  • Terraza cubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Trastero
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín

Certificado de Eficiencia Energética

Consumo

En proceso

Emisiones

En proceso

Danilo Gonzalez
Danilo Gonzalez Socio / Agente Inmobiliario

Contacto sobre esta propiedad

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Ubicación de la Propiedad

Información de primera mano, directamente para usted

Danilo Gonzalez conoce a la perfección esta propiedad (villa) y el mercado inmobiliario en Rocio de Nagüeles, Marbella Golden Mile. Llame a +34 605 656 868, envíe un correo a danilo@serneholtestate.com o utilice el formulario de contacto. Nuestra oficina local también está lista para ayudarle en +34 951 560 933 o sanpedro@serneholtestate.com.

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