Villa till salu

Försäljningspris Ref. 361-11043P

2 450 000 €
  • 5 sovrum
  • 5 badrum
  • 638 m2 byggd
  • 542 m2 interiör
  • 39m2 terrass
  • 2 407 m² tomt

Villa till salu i Rocio de Nagüeles, Marbella Golden Mile

Inbäddat i det mycket eftertraktade Rocío de Nagüeles-området erbjuder denna sofistikerade villa en sällsynt blandning av tidlös medelhavscharm, modern hållbarhet och total avskildhet. Belägen bara en kort bilresa från Marbellas Golden Mile och det livliga Puerto Banús, imponerar fastigheten med sin ståtliga täckta entré, frodiga, mogna trädgårdar, en privat pool och den miljömedvetna fördelen med en egen vattenbrunn.

Nyligen renoverat under de senaste fyra åren har huset blivit omsorgsfullt uppdaterat med ett nytt tak, moderna golv, uppgraderade elsystem och förstklassiga tyska Kümmerling-fönster kända för sin överlägsna isolering och hantverk. Den välkomnande planlösningen börjar i en storslagen entréhall som leder in till en ljus innergård fylld med grönska. Till vänster erbjuder tre generöst tilltagna sovrum med eget badrum komfort och avskildhet – varav ett inkluderar ett mysigt bonusområde som kan fungera som ett lekrum eller ett sekundärt vardagsrum. Det huvudsakliga vardagsrummet, förankrat av en öppen spis, öppnar direkt mot en lugn terrass och den välskötta trädgården bortom.

På höger sida finns ett rymligt kök utrustat med förstklassiga Smeg-apparater, kompletterat av en elegant matplats med direkt tillgång till utomhusmiljön, samt en gästtoalett och en funktionell tvättstuga med gott om förvaring. Ytterligare gästtoaletter finns bekvämt placerade nära entrén och mellan kök och vardagsrum för extra bekvämlighet.

En trappa från huvudhallen leder till ett avskilt sovrum på övervåningen – perfekt för att ta emot besökare eller boende personal.

Villan är utrustad med 27 solpaneler och batterilagring och är utformad för optimal energieffektivitet. Med sin harmoniska blandning av klassisk stil, moderna uppgraderingar, högkvalitativa ytbehandlingar och utmärkta läge är denna fastighet ett exceptionellt val för dem som söker antingen ett permanent boende eller en sund investering i Marbella.

Översikt

Detaljer

Sovrum
5
Badrum
5

Mått

Byggd
638 m2
Interiör
542 m2
Terrass
39 m2
Tomt
2 407 m2

Funktioner

Pool
Privat
Trädgård
Privat
Garage
Privat
Orientering
Söder

Övriga kostnader

  • IBI3 518 €
  • Sopor139 €

Prisupplysning Försäljningspriset inkluderar inte kostnader eller skatter. Ytterligare kostnader för köparen kan tillkomma, såsom överlåtelseskatt eller moms (beroende på vad som är tillämpligt), notarieavgifter, registreringsavgifter samt juridiska eller administrativa kostnader.

Fullständig lista över funktioner

  • Balkong
  • Delvis möblerat
  • Fullt utrustat kök
  • Förråd
  • Förrådsrum
  • Garage ingår i priset
  • Gott skick
  • Inbyggda garderober
  • Internet via fiber
  • Internet-Wi-Fi
  • Luftkonditionering
  • Nära golf
  • Nära stan
  • Nära till affärer
  • Nära till skolor
  • Poolsutsikt
  • Privat terrass
  • Trädgårdsutsikt
  • Täckt terrass

Energicertifikat

Förbrukning

Pågår

Utsläpp

Pågår

Danilo Gonzalez
Danilo Gonzalez Partner / Fastighetsrådgivare

Kontakta om denna fastighet

Information om dataskydd - Genom att skicka in detta formulär samtycker du till att Serneholt Estate S.L. behandlar dina personuppgifter för att kunna svara på din förfrågan och, om du samtycker, för att skicka information om våra tjänster. Dina uppgifter kommer inte att delas med tredje part, förutom när det krävs enligt lag. Du kan återkalla ditt samtycke eller utöva dina rättigheter till tillgång, rättelse, radering, begränsning, invändning och dataportabilitet genom att kontakta info@serneholtestate.com. För mer information, se vår Integritetspolicy. Expandera

Fastighetsplats

Förstahandsinformation, direkt till dig

Danilo Gonzalez kan denna Fastighet (villa) och Rocio de Nagüeles, Marbella Golden Mile och Fastighetsmarknaden utan och innan. Ring +34 605 656 868, epost danilo@serneholtestate.com, eller använd formuläret. Vårt lokala kontor är också redo att hjälpa dig på +34 951 560 933 eller sanpedro@serneholtestate.com.

Marbella Områdes Guide

Legendariskt boende vid Medelhavskusten
Var ligger Marbella? Marbella är inte en plats – det är en livsstil. Längesedan kallad Costa del Sols pärla, kombinerar denna sofistikerade men avslappnade kuststad modern lyx med andalusisk charm. Belägen 40 minuter från Malagas flygplats, mellan det glittrande Medelhavet och Sierra Blancas bergssluttningar, är Marbella synonymt med solkysst elegans. Här välkomnas internationella besökare, fritidshusägare…
La Concha, Marbella in la Costa del Sol, Spain