• Innehållsförteckning
• Lilla Stockholm: Varför svenska köpare flockas till Costa del Sol
• Vad siffrorna säger
• Vilka är köparna - och varför Spanien?
• Vad det betyder för regionen - och för framtida köpare
• Min reflektion som mäklare på Costa del Sol

En nyligen publicerad rapport om “Little Stockholm” lyfter fram en intressant trend: svenskar köper inte bara semesterbostäder på Costa del Sol — fler och fler gör permanenta flyttar. Data visar att en betydande andel bostadsaffärer görs av svenskar, särskilt koncentrerat till vissa kommuner.

• Under de 12 månader som slutar i september 2025 genomfördes uppskattningsvis 1 212 fastighetsköp av svenska köpare i fem stora kommuner på Costa del Sol: Fuengirola, Mijas, Marbella, Benahavís och Estepona - vilket tyder på att intresset inte är isolerat, utan mycket brett.
• Särskilt framträdande är postnumret 29660 (som omfattar Nueva Andalucía och Puerto Banús): där är svenskar det vanligaste utländska nationalitetsgrupp hos köpare - och står för 14 % av alla utländska transaktioner i området - med omkring 124 försäljningar under ett år.
• Fördelningen av volymen: i själva Marbella cirka 396 försäljningar till svenska köpare; i Fuengirola ungefär 300; i Mijas och Estepona cirka 220–225; och i Benahavís cirka 70.

Intressant nog håller profilen hos svenska köpare på att förändras. Det är inte längre bara äldre som söker solen - datan tyder på ett ökande antal unga familjer och distansarbetande som flyttar till Costa del Sol permanent. Lockelsen är tydlig: livsstil, gynnsamt klimat och bekvämligheter - inklusive internationell skolgång som The Swedish School of Marbella - gör att en flytt från Sverige till södra Spanien känns som ett attraktivt alternativ.

Kort sagt: detta är inte en flyktig semester-bostadstrend. Sverige tycks skicka en stadig ström av permanenta invånare till viktiga kommuner längs Costa del Sol.

Referenser: Bloy Dawson Blog

1. Ökad efterfrågan på långsiktiga boenden - När fler familjer och distansarbetare bosätter sig permanent, förändras efterfrågan: bostäder blir värda inte bara som semesterboenden utan som hem året runt. Det kan bidra till stabilare priser, etablerade samhällen och integration.
2. Diversifierad utländsk köparbas - Att svenskar utgör en stark köpargrupp visar att Costa del Sol drar till sig en bredare geografisk bas av utländska invånare. Det kan minska beroendet av köpare från en enda marknad.
3. Värdet av internationell skolgång och infrastruktur - Framgången för svenska köpare hänger delvis på närvaro av skolor och service som känns bekant. För familjer eller internationella köpare blir sådana bekvämligheter avgörande.
4. Potentiellt hård konkurrens på marknaden - Med nästan 1 200 affärer på ett år kan konkurrensen om de mest attraktiva bostäderna hårdna - särskilt i “heta” postnummer som 29660. För köpare kan timing och lokal kunskap därför bli avgörande.

“Lilla Stockholm” är dagens motsvarighet till den fiktiva “Nueva Estocolmo” från 1980-talet - när svenskar först upptäckte Spanien genom charter och filmer som “Sällskapsresan”. Denna utveckling visar att Costa del Sol nu går bortom säsongsturism och semester­boenden - det blir allt mer en destination för familjer och distansarbetare från norra Europa som söker en livsstil som kombinerar medelhavsklimat, internationell gemenskap, utbildning och livskvalitet.

När denna trend fortsätter bör fastighetsmarknaden, köpare och beslutsfattare notera att det inte längre handlar om kortsiktiga investeringar eller semester­villor. Vi kan vara mitt i en bestående demografisk förändring - en förändring som omformar både efterfrågan, marknadens karaktär och boendemönstret längs Costa del Sol.

På Serneholt Estate ser vi hur gemenskapen har vuxit de senaste tio åren - och vi tror att området kommer fortsätta att locka utländska köpare, inte bara från Sverige utan från hela Skandinavien, under många år framåt.

Vi har tillgång till områden och objekt du inte hittar någon annanstans - och vi hjälper dig förverkliga dina bostadsdrömmar!

Läs mer om Nueva Andalucia i vår Area Guide här