Elegante Villa andaluza con potencial de renovación excepcional en Nueva Andalucía

Este elegante chalet andaluz se encuentra en la zona más codiciada de Nueva Andalucía, a solo 3 minutos en coche de Puerto Banús, y ofrece una excelente oportunidad para crear una refinada residencia familiar contemporánea en uno de los principales barrios de Marbella.
Ocupando una parcela privada de 931 m2 con 421 m2 de espacio construido, la propiedad combina proporciones generosas, construcción sólida y un diseño pensado. Con una renovación y modernización de buen gusto, la villa tiene el potencial de convertirse en una casa moderna sofisticada manteniendo su encanto andaluz atemporal.
Características de la propiedad
4 amplios dormitorios
421 m2 construidos
931 m2 parcela privada
sótano expansivo con nuevas posibilidades de desarrollo
Garaje cerrado seguro para dos vehículos más estacionamiento adicional
Eje de elevación existente que conecta todos los niveles
Múltiples terrazas cubiertas y abiertas diseñadas para vivir al aire libre
Diseño interior
La villa ha sido diseñada con excelente flujo espacial y generosos volúmenes interiores, proporcionando un lienzo ideal para la actualización contemporánea.
El nivel del sótano actualmente ofrece:
Dos amplios dormitorios en suite
Un confortable salón / sala de estar
Espacio de garaje seguro para dos coches
También hay un espacio adicional sustancial que podría transformarse fácilmente en alojamiento de invitados extra, gimnasio, sala de cine, zona de bienestar o espacio de entretenimiento. La instalación de patios ingleses mejoraría aún más la luz natural y la ventilación a lo largo del nivel inferior.
La planta principal cuenta con amplias y luminosas zonas de estar junto con un gran espacio cubierto de terraza, que ofrece un excelente potencial para crear una experiencia de estilo de vida interior inigualable integrada con un diseño moderno de cocina.
Una impresionante escalera de doble altura conduce a la planta superior, donde una hermosa ventana de características circulares inunda el aterrizaje con luz natural, añadiendo un carácter arquitectónico distintivo.
Zonas exteriores
La villa cuenta con varias terrazas cubiertas y abiertas, ideal para relajarse, cenar y entretenerse durante todo el año en el clima mediterráneo de Marbella.
Acceso & Estacionamiento
Puertas automáticas de entrada abren a una amplia entrada privada y garaje cerrado. La elegante entrada principal se accede a través de una escalera en la parte delantera de la propiedad, mientras que el acceso interno directo desde el garaje conduce al nivel inferior, donde el eje de elevación ya se ha incorporado.
Potencial excepcional
Las oportunidades de adquirir villas con bases estructurales tan sólidas, dimensiones generosas y un excelente potencial de renovación en Nueva Andalucía son cada vez más limitadas. Con actualizaciones cuidadosamente consideradas y rediseños de los espacios interiores, esta propiedad podría transformarse en una excepcional residencia andaluza contemporánea en uno de los lugares más deseables de Marbella.