Precio de Venta Ref. 361-12989P
3.150.000 €Este excepcional ático dúplex se encuentra en una de las comunidades cerradas más exclusivas de Nueva Andalucía. Ubicado en una posición elevada, disfruta de amplias vistas sobre paisajes verdes, las montañas circundantes y la costa mediterránea. El desarrollo destaca por su diseño moderno, fuerte sensación de privacidad y servicios de estilo resort de alto nivel, que incluyen jardines perfectamente cuidados, varias piscinas, zona de spa, gimnasio y seguridad 24 horas.
La propiedad ofrece una superficie construida total de 266 m², complementada con 179 m² de terrazas, lo que resulta en una superficie total de 445 m². Dispone de 3 dormitorios y 3,5 baños, proporcionando una distribución cómoda y equilibrada tanto para la vida familiar como para el entretenimiento de invitados.
La planta principal se organiza en torno a un luminoso espacio de concepto abierto que integra salón, comedor y cocina en un ambiente fluido y funcional. Los ventanales correderos de suelo a techo inundan el interior de luz natural y dan acceso directo a amplias terrazas, potenciando la vida interior-exterior. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y acabados contemporáneos, ideal tanto para el uso diario como para recibir invitados. En este nivel también se encuentran dormitorios bien proporcionados con baños en suite, todos ellos presentados en un estilo moderno, limpio y en tonos neutros.
La planta superior está dedicada al descanso y al disfrute exterior. Cuenta con una segunda zona de salón que se abre a amplias terrazas con diferentes espacios para comedor, descanso y solárium. Gracias a su posición elevada, ofrece privacidad total y vistas panorámicas sin interrupciones, convirtiéndose en uno de los principales atractivos de la vivienda. Este nivel también incluye espacio interior adicional que puede adaptarse como zona de invitados o uso recreativo.
En conjunto, este ático dúplex combina arquitectura contemporánea, amplias zonas exteriores y un entorno residencial de lujo y seguridad. Su ubicación permite un acceso cómodo a campos de golf, colegios internacionales, Puerto Banús y la Milla de Oro de Marbella, manteniendo al mismo tiempo un entorno tranquilo y privado.
Aviso sobre el precio El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los costes adicionales para el comprador incluyen: impuesto de transmisiones patrimoniales o IVA (según corresponda), honorarios notariales, gastos de registro y gastos legales o administrativos.
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