Precio de Venta Ref. 361-11397P
2.245.000 €Ubicada en la prestigiosa zona residencial de Playas Andaluzas, a solo 200 metros de la playa, esta amplia villa ofrece una combinación excepcional de ubicación, tamaño y potencial de inversión. Enclavada en un entorno tranquilo y familiar, la propiedad cuenta con acceso directo desde la rotonda de El Rosario y se encuentra cerca de colegios internacionales, campos de golf, clubes de tenis, centros comerciales y algunos de los mejores chiringuitos y restaurantes de Marbella.
Construida originalmente en 2001, la villa fue diseñada pensando en la comodidad y funcionalidad de la vida familiar, con estancias amplias y una distribución práctica en tres niveles. El interior se encuentra en buen estado y está listo para habitar, aunque también presenta una excelente oportunidad para aumentar su valor mediante una renovación.
Distribución:
Planta principal:
Cocina amplia con isla central y comedor, ideal para reuniones familiares y entretenimiento.
Lavadero con despensa.
Dormitorio de servicio con baño en suite.
Aseo de cortesía en la entrada.
Gran salón con acceso a una terraza cubierta con vistas al jardín y la piscina.
Dos dormitorios de generosas dimensiones, cada uno con baño en suite.
Primera planta:
Gran dormitorio principal con baño en suite y terraza privada con vistas al mar.
Dormitorio adicional con acceso a una terraza compartida, también con vistas al mar.
Planta inferior:
Garaje muy espacioso con capacidad para 6 a 8 vehículos, con luz natural gracias a varias ventanas.
Trastero independiente con posibilidad de transformación.
Potencial de Renovación e Inversión:
Esta propiedad ofrece un importante margen de revalorización mediante mejoras estratégicas. Algunas sugerencias incluyen:
Ampliar las ventanas de la planta superior para maximizar las vistas al mar.
Añadir una escalera desde el salón para conectar directamente con el garaje.
Rediseñar parte del garaje para crear espacios de ocio y bienestar como cine en casa, gimnasio, despacho, spa o sala de juegos, conservando espacio para 2 o 3 coches.
Oportunidades de inversión adicionales disponibles bajo consulta privada.
Esta villa representa una oportunidad atractiva tanto para quienes buscan una residencia familiar de lujo como para inversores interesados en alquiler vacacional de alta rentabilidad o proyectos de reventa con plusvalía.
Aviso sobre el precio El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los costes adicionales para el comprador incluyen: impuesto de transmisiones patrimoniales o IVA (según corresponda), honorarios notariales, gastos de registro y gastos legales o administrativos.
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