El mundo ha estado lejos de ser normal en los últimos años y, justo cuando empezábamos a recuperarnos de los efectos del Covid, comenzó la guerra en Ucrania, lo que provocó una alta inflación, un aumento de los tipos de interés y una realidad más dura para muchas personas. Sin embargo, a menudo es en tiempos difíciles y desafiantes cuando surgen oportunidades, especialmente cuando las finanzas son limitadas. Por eso creo que no hay tiempo que perder y que es esencial actuar ahora.

• Tabla de contenidos
• El mundo desde el Covid
• 4 razones para invertir en bienes raíces

Aunque las crisis suelen tener un impacto negativo, estoy convencido de que saldremos de esta más fuertes y mejor preparados que nunca para los buenos tiempos que vendrán.

Durante el último año, he estado observando los mercados inmobiliarios en toda Europa y he notado una caída significativa de los precios y una menor actividad en muchos países. Sin embargo, resulta interesante ver que las propiedades situadas en la costa española han experimentado un enorme aumento en la demanda, como nunca antes habíamos visto.

En el último año, compradores de diferentes demografías, como Europa del Este, han mostrado un mayor interés en invertir en España y, al mismo tiempo, hemos detectado una menor demanda de nuestros mercados tradicionalmente más fuertes.

Tras algunas investigaciones, he identificado varios factores que contribuyen a la estabilidad del mercado español. Basado en este análisis, creo firmemente que invertir en España en los próximos meses es una decisión acertada, y a continuación compartiré algunos datos interesantes.

De 1996 a 2007, el precio medio nacional de la vivienda en España subió un 197% (117% ajustado por inflación), uno de los mayores incrementos en Europa.

A pesar de las subidas de precios en los últimos años, los precios nacionales de la vivienda siguen estando aproximadamente un 17% (-36% ajustado por inflación) por debajo de los niveles máximos. Como comprador, aún existe la posibilidad de encontrar propiedades por debajo del valor de mercado y, como inversor, vemos que hay margen para comprar, reformar y vender en el corto plazo obteniendo beneficios.

Control sobre la inversión: Invertir en bienes raíces le da cierto nivel de control sobre la inversión, como elegir la ubicación, el tipo de propiedad y las tarifas de alquiler. Este nivel de control le permite tomar decisiones informadas y potencialmente aumentar sus rendimientos.

Potencial de revalorización a largo plazo: Los valores de las propiedades tienden a apreciarse con el tiempo, especialmente en ubicaciones deseadas.

Flujo de caja por ingresos de alquiler: Las propiedades de alquiler pueden proporcionar un flujo constante de ingresos a través de los pagos mensuales de los inquilinos, lo que puede cubrir los gastos de la propiedad y generar ingresos pasivos.

Diversificación de su cartera de inversión: Invertir en bienes raíces puede diversificar su cartera y potencialmente reducir su exposición al riesgo. Las inversiones inmobiliarias tienden a tener una baja correlación con otras clases de activos, como acciones y bonos, lo que ayuda a proteger su cartera frente a la volatilidad del mercado.

Si necesita ayuda para encontrar su vivienda, ahora podemos asistirle desde una de nuestras 8 oficinas en toda España.