Verkaufspreis Ref. 361-12722P
4.390.000 €Die Villa La Perla befindet sich in der begehrten Gegend Haza del Conde in Nueva Andalucía, eingebettet in eine ruhige und sichere Wohngegend. Durch ihre erhöhte Lage genießt das Anwesen einen weiten, offenen Ausblick auf das umliegende Grün und das Mittelmeer und bietet ein hohes Maß an Diskretion, während es dennoch hervorragend an die etablierten Annehmlichkeiten und Dienstleistungen Marbellas angebunden ist.
Im Inneren ist die Villa überwiegend auf einer Ebene angelegt, mit einer klaren Trennung zwischen den Gesellschaftsbereichen und dem Schlaftrakt. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und wird durch hohe Decken, Marmorböden und große Schiebetüren aus Glas, die Tageslicht hereinlassen und einen nahtlosen Übergang zu den Terrassen und dem Garten schaffen, zusätzlich aufgewertet. Der Grundriss ist geradlinig und funktional – ideal für den täglichen Gebrauch sowie für längere Aufenthalte im Laufe des Jahres.
Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen ebenen, angelegten Garten mit zentral gelegenem Swimmingpool und einer Auswahl an Terrassen für Sonne und Schatten. Ein separates Poolhaus bietet einen geschützten Loungebereich mit Außenküche und erweitert so den Wohnraum effektiv nach draußen. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und pflegeleicht gestaltet, wobei ein hohes Maß an Privatsphäre gewahrt bleibt.
Die Adresse der Villa La Perla befindet sich in unmittelbarer Nähe zu renommierten Golfplätzen, Restaurants, Geschäften und internationalen Schulen; Puerto Banús und das Zentrum von Marbella sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Insgesamt bietet diese Immobilie eine angesehene Wohnlage, kombiniert mit Privatsphäre, einem ausgewogenen Grundriss und durchdachtem Innen- und Außenwohnen.
Preis-Haftungsausschluss Der Verkaufspreis beinhaltet keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Ausgaben für den Käufer umfassen: Grunderwerbsteuer oder Mehrwertsteuer (je nach Fall), Notargebühren, Eintragungsgebühren sowie rechtliche oder administrative Kosten.
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