Elegantes Eckgarten-Residenz in Cerro Blanco – Nur wenige Schritte von Puerto Banús & Centro Plaza entfernt

Verkaufspreis Ref. 361-12816P

789.000 €
  • 2 schlafzimmer
  • 2 badezimmer
  • 180 m2 gebaut
  • 152 m2 Innenbereich
  • 28m2 Terrasse
  • 45 m² garten

Erdgeschosswohnung zu verkaufen in Cerro Blanco, Nueva Andalucia

In der begehrten, geschlossenen Wohnanlage Cerro Blanco gelegen, bietet diese elegante Erdgeschoss-Eckwohnung eine seltene Gelegenheit, großzügige Außenflächen, außergewöhnliche Privatsphäre und eine der besten Adressen in Nueva Andalucía zu genießen.

Dank der hervorragenden Ecklage profitiert das Apartment den ganzen Tag von viel natürlichem Licht, insbesondere von angenehmer Morgensonne. Weitläufige private Terrassen und ein üppiger Gartenbereich führen direkt zu den gepflegten Gemeinschaftsanlagen und dem Swimmingpool, was einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich ermöglicht – ideal zum Unterhalten von Gästen, zum Essen im Freien oder zum entspannten Sonnenbaden.

Im Inneren überzeugt das Zuhause mit einem hellen und praktischen Grundriss, der über zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Bäder verfügt. Der gut proportionierte Grundriss bietet zudem das Potenzial, die Immobilie in ein Drei-Schlafzimmer-Residenz umzuwandeln, was zusätzliche Flexibilität und langfristigen Wert schafft. Ausgezeichnete Einbauschränke befinden sich in der gesamten Wohnung.

Die Bewohner von Cerro Blanco genießen eine ruhige, etablierte Gemeinschaft mit gepflegten Gärten, Gemeinschaftspool und Tennisplatz. Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Lage ist einer der herausragenden Vorteile dieses Zuhauses. Von Ihrer Haustür aus erreichen Sie bequem zu Fuß das Centro Plaza mit seinen beliebten Cafés, Restaurants, Boutiquen und dem wöchentlichen Markt, während die Strände, die Marina und das pulsierende Leben von Puerto Banús nur wenige Schritte entfernt liegen. Supermärkte, Fitnessstudios und alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Golfbegeisterte finden die renommierten Golfplätze des Golf Valley wie den Real Club de Golf Las Brisas, den Aloha Golf Club und den Los Naranjos Golf Club nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Bezugsfertig und ideal gelegen ist dies eine hervorragende Gelegenheit – ob als dauerhafter Wohnsitz, luxuriöses Feriendomizil oder kluge Investition in eine der gefragtesten Gegenden Marbellas. Video-Rundgang und Grundrisse sind auf Anfrage erhältlich, Besichtigungen werden dringend empfohlen.

Übersicht

Details

Schlafzimmer
2
Badezimmer
2

Maße

Gebaut
180 m2
Innenraum
152 m2
Terrasse
28 m2
Garten
45 m2

Merkmale

Pool
Gemeinschaftlich
Garten
Privat
Garage
Privat
Ausrichtung
Südosten

Sonstige Kosten

  • Grundsteuer922 €
  • Müll185 €
  • Gemeinschaftsgebühr267 €

Preis-Haftungsausschluss Der Verkaufspreis beinhaltet keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Ausgaben für den Käufer umfassen: Grunderwerbsteuer oder Mehrwertsteuer (je nach Fall), Notargebühren, Eintragungsgebühren sowie rechtliche oder administrative Kosten.

Vollständige Funktionsliste

  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Einbauschränke
  • GarageIncludedInPrice
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Guter Zustand
  • Hafennähe
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • TV über Satellit
  • Tennis / Paddeltennis

Energieausweis

Verbrauch

In Bearbeitung

Emissionen

In Bearbeitung

Anton Andersson
Anton Andersson Immobilienberater

Kontakt zu dieser Immobilie

Hinweis zum Datenschutz - Indem Sie dieses Formular absenden, stimmen Sie der Verarbeitung Ihrer persönlichen Daten durch Serneholt Estate S.L. zu, um auf Ihre Anfrage zu antworten und Ihnen, falls Sie zustimmen, Informationen zu unseren Dienstleistungen zuzusenden. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben, außer wenn dies gesetzlich vorgeschrieben ist. Sie können Ihre Einwilligung widerrufen oder Ihre Rechte auf Zugang, Berichtigung, Löschung, Einschränkung, Widerspruch und Datenübertragbarkeit ausüben, indem Sie info@serneholtestate.com kontaktieren. Für weitere Informationen lesen Sie bitte unsere Datenschutzbestimmungen. Erweitern

Immobilienstandort

Information aus erster Hand, direkt zu Ihnen

Anton Andersson kennt diesen erdgeschosswohnung und den Cerro Blanco, Nueva Andalucia Immobilienmarkt in- und auswendig. Rufen Sie +34 653 869 274 an, senden Sie eine Email an anton@serneholtestate.com oder nutzen Sie das Formular. Unser lokales Büro ist auch bereit, Ihnen unter +34 951 615 375 oder info@serneholtestate.com zu helfen.